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Woodfine Corporate

The corporate record for Woodfine Capital Projects Inc., developer and promoter of direct-hold commercial real estate. Articles explain the company, its investment vehicles, the financial model, governance, and risk, in plain language. Forward-looking statements carry planned, intended, or target language throughout.

Woodfine Capital Projects

Last updated · 65134c35 · English

Documentos de gobernanza corporativa

Professional Centres Canada LP, como [[regulated-reporting-entity|Entidad Regulada Emisora de Información]], es la entidad cuyas prácticas de gobernanza se divulgan aquí, en consonancia con la National Policy 58-201 Corporate Governance Guidelines1 y los requisitos de divulgación conexos del National Instrument 58-101.2 Woodfine en sí es una compañía privada y no está sujeta directamente a estos instrumentos; su función es la de promotor y matriz última de Woodfine Professional Centres Inc., el socio general sujeto a los requisitos de gobernanza descritos abajo. De los instrumentos de gobernanza nombrados en esta página, solo el estatuto del comité de auditoría está vigente actualmente; los demás estatutos de comités y políticas descritos abajo están previstos, pero aún no han sido adoptados ni publicados.

Comité de auditoría

Professional Centres Canada LP cuenta con un [[audit-committee-mandate|Mandato del Comité de Auditoría]] vigente. El comité asiste al consejo del socio general en su supervisión de la integridad de la información financiera, la independencia y el desempeño del auditor externo, y la adecuación de los procesos de control interno y gestión de riesgos. El estatuto especifica:

  • Requisitos de composición, incluidos los requisitos de independencia y competencia financiera para cada miembro del comité
  • Alcance del mandato: supervisión del auditor externo, revisión de estados financieros, revisión del control interno y gestión de riesgos, y procedimientos de gestión de quejas
  • Obligaciones de información al consejo en pleno
  • Frecuencia de reuniones y requisitos de quórum

Esta página resume los términos principales del estatuto; no reproduce su texto. Professional Centres Canada LP es un emisor de riesgo (venture issuer), clasificación que no conlleva un requisito obligatorio de presentar un Formulario de Información Anual bajo la NI 51-102. Resumir aquí un estatuto no presentado es una práctica voluntaria de transparencia, no evidencia de una presentación del AIF.

Instrumentos previstos

Se prevén cinco instrumentos de gobernanza adicionales. Ninguno ha sido adoptado. Ninguno obliga a consejero, funcionario, empleado o contratista alguno hasta que el consejo del socio general lo apruebe, y los términos que el consejo apruebe pueden diferir de lo descrito aquí.

Mandato del consejo

Se prevé que un mandato del consejo establezca las responsabilidades del consejo en materia de supervisión estratégica, supervisión de riesgos materiales, planificación de sucesión de la alta dirección, e integridad de la información financiera y los controles internos. También se prevé que defina el límite entre la supervisión del consejo y la autoridad de gestión cotidiana.

Comité de retribución

Se prevé que un comité de retribución asista al consejo en su supervisión de la filosofía retributiva y de la retribución pagada al Director Ejecutivo, a otros altos directivos y a los consejeros no ejecutivos.

Comité de nombramientos y gobernanza

Se prevé que un comité de nombramientos y gobernanza asista al consejo en la identificación de candidatos cualificados para el consejo, la evaluación de la composición del consejo y los comités, y la supervisión de las prácticas de gobernanza corporativa.

Política de gobernanza corporativa

Se prevé que una política de gobernanza corporativa consolide los compromisos con prácticas de gobernanza que cumplan o superen los estándares establecidos en virtud de la normativa canadiense de valores. Se prevé que aborde la independencia del consejo, la separación de los roles de Presidente y Director Ejecutivo, la diversidad del consejo y la orientación de los consejeros.

Código de conducta empresarial

Se prevé que un código de conducta empresarial establezca las normas éticas aplicables a consejeros, funcionarios, empleados y contratistas, cubriendo los conflictos de interés, la información confidencial, el trato justo, el cumplimiento legal y los procedimientos para la denuncia de irregularidades.

Acuerdo unánime de accionistas

Un Acuerdo Unánime de Accionistas, presentado como contrato material, restringe la emisión y la transferencia de las acciones de Woodfine y establece los límites dentro de los cuales el consejo fija la retribución de consejeros y directivos. Una instancia distinta de este acuerdo, a nivel de la sociedad en comandita, sujeta a Woodfine Professional Centres Inc. — socio general de Professional Centres Canada LP — a que la mayoría de su consejo esté compuesta por directores independientes, sin vínculos con el promotor (véase la estructura de Professional Centres Canada LP para los requisitos específicos de composición y quórum del consejo del socio general).

Qué no es esto

Estos instrumentos no son un registro completo de gobernanza. Solo el estatuto del comité de auditoría está adoptado; los cinco instrumentos previstos no imponen obligación alguna a ningún consejero o funcionario hasta que el consejo los apruebe, y sus términos finales pueden cambiar. Obligan a Woodfine Professional Centres Inc., el socio general, y a su consejo — no a Woodfine, compañía privada fuera del alcance directo de la NP 58-201 y la NI 58-101. No rigen los vehículos de Estados Unidos, España o México, regidos por instrumentos separados. Nada de lo aquí expuesto es asesoramiento legal; los instrumentos ejecutados y un asesor cualificado rigen los términos aplicables a cada tenedor.

Véase también

  1. National Policy 58-201 Corporate Governance Guidelines, Canadian Securities Administrators. https://www.osc.ca/en/securities-law/instruments-rules-policies/5/58-201 ↩

  2. National Instrument 58-101 Disclosure of Corporate Governance Practices, Canadian Securities Administrators. https://www.osc.ca/en/securities-law/instruments-rules-policies/5/58-101 ↩

Cite this record: /wiki/governance-documents — revision 65134c35, last updated 6 September 2026.

Important Information

Información Importante

Oferta de valores. Woodfine Capital Projects Inc. ("Woodfine") patrocina soluciones inmobiliarias de tenencia directa. Las participaciones en dichas soluciones se ofrecen únicamente a inversionistas que califiquen conforme a una exención de prospecto aplicable —incluida la exención de inversionista acreditado prevista en el Instrumento Nacional 45-106 — Exenciones de Prospecto— y a exenciones equivalentes en otras jurisdicciones aplicables. El contenido de este wiki se proporciona únicamente con fines informativos generales y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valor alguno. Toda oferta se realiza exclusivamente por medio del Memorando de Colocación Privada aplicable, que los posibles inversionistas deben revisar, junto con sus propios asesores profesionales, antes de invertir.

Alcance. Este wiki describe la metodología de investigación de Woodfine, la plataforma de datos geográficos y actividades relacionadas a alto nivel, y queda calificado en su totalidad por el Memorando de Colocación Privada aplicable y por los documentos constitutivos del emisor correspondiente.

Riesgo. La inversión en soluciones inmobiliarias de tenencia directa conlleva un riesgo significativo, incluida la posible pérdida de capital. El rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros. Las referencias a características estructurales tales como comisiones de asesoría, transferibilidad y metodología de valor neto de los activos describen los términos contractuales de las soluciones de tenencia directa y no constituyen declaraciones sobre resultados o rendimientos de la inversión.

Declaraciones prospectivas. Las declaraciones que no sean hechos históricos pueden constituir información prospectiva en el sentido de la legislación de valores canadiense aplicable. Dichas declaraciones están sujetas a riesgos, incertidumbres y supuestos conocidos y desconocidos, y los resultados reales pueden diferir sustancialmente. Woodfine no asume obligación alguna de actualizar dichas declaraciones, salvo cuando lo exija la ley.

Registro. Las actividades sujetas a registro de Woodfine y sus afiliadas se llevan a cabo, cuando así se requiera, bajo las categorías de registro aplicables prescritas por la British Columbia Securities Commission y otros reguladores de valores canadienses. Los detalles específicos de registro están disponibles a solicitud.

Jurisdicción. Woodfine Capital Projects Inc. está constituida en Columbia Británica, Canadá. Las referencias a la Sovereign Data Foundation en este wiki describen una iniciativa planificada o prevista únicamente, no una titular de capital actual ni un órgano de gobierno activo.

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