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Woodfine Corporate

The corporate record for Woodfine Capital Projects Inc., developer and promoter of direct-hold commercial real estate. Articles explain the company, its investment vehicles, the financial model, governance, and risk, in plain language. Forward-looking statements carry planned, intended, or target language throughout.

Woodfine Capital Projects

Last updated · 75d5acde · English

Sistemas de Presentación

Todo documento exigido por la NI 51-102 debe presentarse a través de SEDAR+ (Sistema de Análisis y Recuperación de Documentos Electrónicos Plus) para satisfacer la obligación regulatoria de presentación. Los Administradores de Valores Canadienses mantienen la plataforma de presentación electrónica y divulgación pública para la recepción, almacenamiento y difusión pública de los documentos de divulgación presentados por los emisores canadienses que presentan informes.1 SEDAR+ reemplazó a la plataforma SEDAR original en 2023 como el sistema primario de presentación de divulgación continua para los mercados de capitales canadienses.

Descripción general del sistema

SEDAR+ es operado por la CSA en nombre de las diez autoridades reguladoras provinciales y tres territoriales de valores. Todos los depósitos en SEDAR+ son de acceso público sin costo a través de la interfaz de búsqueda pública de SEDAR+. Los documentos depositados a través del sistema llevan la fecha y hora de presentación oficial registrada por la plataforma, que es la fecha utilizada para los propósitos de cumplimiento.

Categorías de documentos y tipos de presentación

Las categorías primarias aplicables a un emisor que presenta informes bajo la NI 51-102 son:

Estados financieros — estados financieros anuales en un plazo de 90 días del cierre del ejercicio fiscal; estados financieros intermedios en un plazo de 45 días de cada uno de los primeros tres cierres de trimestre.

MD&A — MD&A anual presentado de forma concurrente con los estados financieros anuales; MD&A trimestral presentado de forma concurrente con los estados financieros intermedios.

Formulario de Información Anual — exigido únicamente para un emisor que no sea de riesgo (non-venture issuer), presentado en un plazo de 90 días del cierre del ejercicio fiscal; un emisor de riesgo (venture issuer) no está obligado a presentarlo.

Informes de Cambio Material — Formulario 51-102F3 presentado en un plazo de 10 días de cada cambio material.

Comunicados de prensa — presentados de forma concurrente con su difusión pública.

Requisitos técnicos de presentación

Los documentos presentados en SEDAR+ deben conformarse a los requisitos técnicos especificados:

  • Formato. Los estados financieros anuales y trimestrales deben presentarse en XBRL (Lenguaje Extensible de Informes Empresariales) además del formato legible. Los MD&A, AIF y comunicados de prensa se presentan en PDF u otro formato legible aprobado.
  • Idioma. Los documentos pueden presentarse en inglés, francés o ambos. En Quebec, la presentación debe cumplir con los requisitos de la Charte de la langue française.
  • Firma. Ciertos tipos de presentación requieren un certificado firmado por los funcionarios certificadores del emisor (CEO y CFO).

Certificación del CEO y CFO bajo la NI 52-109

Los estados financieros anuales y trimestrales y el MD&A relacionado deben ir acompañados de la certificación bajo la Norma Nacional 52-109 firmada por el director ejecutivo y el director financiero del emisor.2 La certificación exige que cada funcionario confirme que los estados financieros y el MD&A presentan fidedignamente, en todos los aspectos materiales, la situación financiera y los resultados de las operaciones del emisor.

Véase también

  1. CSA Staff Notice 11-332 — SEDAR+ Launch. CSA, 2023. ↩

  2. National Instrument 51-102 Continuous Disclosure Obligations. CSA, 2004 (as amended). ↩

Cite this record: /wiki/about-filing-systems — revision 75d5acde, last updated 4 September 2026.

Important Information

Información Importante

Oferta de valores. Woodfine Capital Projects Inc. ("Woodfine") patrocina soluciones inmobiliarias de tenencia directa. Las participaciones en dichas soluciones se ofrecen únicamente a inversionistas que califiquen conforme a una exención de prospecto aplicable —incluida la exención de inversionista acreditado prevista en el Instrumento Nacional 45-106 — Exenciones de Prospecto— y a exenciones equivalentes en otras jurisdicciones aplicables. El contenido de este wiki se proporciona únicamente con fines informativos generales y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valor alguno. Toda oferta se realiza exclusivamente por medio del Memorando de Colocación Privada aplicable, que los posibles inversionistas deben revisar, junto con sus propios asesores profesionales, antes de invertir.

Alcance. Este wiki describe la metodología de investigación de Woodfine, la plataforma de datos geográficos y actividades relacionadas a alto nivel, y queda calificado en su totalidad por el Memorando de Colocación Privada aplicable y por los documentos constitutivos del emisor correspondiente.

Riesgo. La inversión en soluciones inmobiliarias de tenencia directa conlleva un riesgo significativo, incluida la posible pérdida de capital. El rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros. Las referencias a características estructurales tales como comisiones de asesoría, transferibilidad y metodología de valor neto de los activos describen los términos contractuales de las soluciones de tenencia directa y no constituyen declaraciones sobre resultados o rendimientos de la inversión.

Declaraciones prospectivas. Las declaraciones que no sean hechos históricos pueden constituir información prospectiva en el sentido de la legislación de valores canadiense aplicable. Dichas declaraciones están sujetas a riesgos, incertidumbres y supuestos conocidos y desconocidos, y los resultados reales pueden diferir sustancialmente. Woodfine no asume obligación alguna de actualizar dichas declaraciones, salvo cuando lo exija la ley.

Registro. Las actividades sujetas a registro de Woodfine y sus afiliadas se llevan a cabo, cuando así se requiera, bajo las categorías de registro aplicables prescritas por la British Columbia Securities Commission y otros reguladores de valores canadienses. Los detalles específicos de registro están disponibles a solicitud.

Jurisdicción. Woodfine Capital Projects Inc. está constituida en Columbia Británica, Canadá. Las referencias a la Sovereign Data Foundation en este wiki describen una iniciativa planificada o prevista únicamente, no una titular de capital actual ni un órgano de gobierno activo.

Marcas registradas. El aviso de marcas completo aparece en el pie de página de cada página de este sitio.

Licencia de contenido. El texto de este wiki está licenciado bajo Creative Commons Attribution-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-ND 4.0). Los lectores pueden citar este contenido de forma literal, con atribución a Woodfine Capital Projects Inc. Los lectores no pueden alterar, transformar ni redistribuir una versión modificada de este contenido.

Cambios a este aviso. Woodfine podrá actualizar este aviso periódicamente; rige la versión publicada en esta página.

No es un sistema de presentación de documentos. Este wiki no es un sistema de presentación de valores, un repositorio de divulgación electrónica ni un sustituto de SEDAR+ ni de ningún otro sistema de presentación regulatorio. Las presentaciones formales de valores se realizan a través del sistema de presentación regulatorio correspondiente, no a través de este wiki.

Descargo completo. Este aviso complementa, y no sustituye, el artículo completo de Avisos Legales. En caso de cualquier conflicto, prevalece el artículo de Avisos Legales.

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