Skip to content

Woodfine Corporate

The corporate record for Woodfine Capital Projects Inc., developer and promoter of direct-hold commercial real estate. Articles explain the company, its investment vehicles, the financial model, governance, and risk, in plain language. Forward-looking statements carry planned, intended, or target language throughout.

Woodfine Capital Projects

Last updated · cb9da22c · English

Obligaciones de Divulgación Continua

Un emisor que cotiza en Canadá debe entregar a los inversores información financiera y de negocio oportuna, exacta y completa de forma permanente. El Instrumento Nacional 51-102 Obligaciones de Divulgación Continua establece esos requisitos de presentación pública. Un emisor que cotiza es una entidad que ha distribuido valores al público y está registrada en SEDAR+, el Sistema de Análisis y Recuperación de Documentos Electrónicos mantenido por los Administradores de Valores Canadienses.

Paquete de divulgación anual

Un emisor que cotiza debe presentar un paquete de divulgación anual dentro de los 90 días posteriores al cierre de su ejercicio fiscal. El paquete comprende tres documentos.

Estados financieros anuales — Estados financieros auditados preparados de conformidad con las normas contables aplicables (NIIF para la mayoría de las entidades con distribución pública bajo NI 52-107), con cifras comparativas del año anterior. Los estados financieros anuales deben enviarse a todos los tenedores de valores registrados que hayan solicitado copias.

Formulario de información anual (FIA) — Documento de divulgación bajo NI 51-102 Parte 6 que proporciona una descripción detallada del emisor: sus negocios y operaciones, factores de riesgo, estructura de capital, directores y funcionarios, procedimientos legales y contratos materiales. El FIA es análogo al Formulario 10-K de Estados Unidos. Presentar un FIA es obligatorio únicamente para un emisor que no sea un emisor de riesgo (non-venture issuer); un emisor de riesgo (venture issuer) no está obligado a presentarlo, aunque puede hacerlo de forma voluntaria — por ejemplo, para calificar para un prospecto abreviado.

Análisis y discusión de la administración anual (MD&A anual) — Análisis narrativo de la administración sobre la condición financiera y los resultados de operaciones del emisor para el período anual. El MD&A anual también debe abordar los cambios del cuarto trimestre y anuales que no hayan sido objeto de divulgación en el MD&A trimestral.

Divulgación interina

Para cada uno de los tres primeros trimestres fiscales, un emisor que cotiza debe presentar dentro de los 45 días posteriores al cierre del trimestre estados financieros interinos no auditados y MD&A interino.

Informes de cambios materiales

Además de los paquetes anual e interino programados, un emisor que cotiza debe divulgar de inmediato cualquier cambio material en su negocio, operaciones o asuntos. La divulgación se produce en dos pasos: un comunicado de prensa inmediatamente tras la determinación y, dentro de los 10 días siguientes, el Formulario 51-102F3 en SEDAR+. Informes de cambios materiales desarrolla la definición, la secuencia de dos pasos y la mecánica de presentación de la Parte 7.

Presentación en SEDAR+

Todos los documentos de divulgación continua se presentan electrónicamente a través de SEDAR+. Los documentos presentados son de acceso público sin costo en SEDAR+ el mismo día de su presentación, lo que brinda a todos los participantes del mercado acceso simultáneo a la información material.

Consulte también

Cite this record: /wiki/about-disclosure-obligations — revision cb9da22c, last updated 4 September 2026.

Important Information

Información Importante

Oferta de valores. Woodfine Capital Projects Inc. ("Woodfine") patrocina soluciones inmobiliarias de tenencia directa. Las participaciones en dichas soluciones se ofrecen únicamente a inversionistas que califiquen conforme a una exención de prospecto aplicable —incluida la exención de inversionista acreditado prevista en el Instrumento Nacional 45-106 — Exenciones de Prospecto— y a exenciones equivalentes en otras jurisdicciones aplicables. El contenido de este wiki se proporciona únicamente con fines informativos generales y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valor alguno. Toda oferta se realiza exclusivamente por medio del Memorando de Colocación Privada aplicable, que los posibles inversionistas deben revisar, junto con sus propios asesores profesionales, antes de invertir.

Alcance. Este wiki describe la metodología de investigación de Woodfine, la plataforma de datos geográficos y actividades relacionadas a alto nivel, y queda calificado en su totalidad por el Memorando de Colocación Privada aplicable y por los documentos constitutivos del emisor correspondiente.

Riesgo. La inversión en soluciones inmobiliarias de tenencia directa conlleva un riesgo significativo, incluida la posible pérdida de capital. El rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros. Las referencias a características estructurales tales como comisiones de asesoría, transferibilidad y metodología de valor neto de los activos describen los términos contractuales de las soluciones de tenencia directa y no constituyen declaraciones sobre resultados o rendimientos de la inversión.

Declaraciones prospectivas. Las declaraciones que no sean hechos históricos pueden constituir información prospectiva en el sentido de la legislación de valores canadiense aplicable. Dichas declaraciones están sujetas a riesgos, incertidumbres y supuestos conocidos y desconocidos, y los resultados reales pueden diferir sustancialmente. Woodfine no asume obligación alguna de actualizar dichas declaraciones, salvo cuando lo exija la ley.

Registro. Las actividades sujetas a registro de Woodfine y sus afiliadas se llevan a cabo, cuando así se requiera, bajo las categorías de registro aplicables prescritas por la British Columbia Securities Commission y otros reguladores de valores canadienses. Los detalles específicos de registro están disponibles a solicitud.

Jurisdicción. Woodfine Capital Projects Inc. está constituida en Columbia Británica, Canadá. Las referencias a la Sovereign Data Foundation en este wiki describen una iniciativa planificada o prevista únicamente, no una titular de capital actual ni un órgano de gobierno activo.

Marcas registradas. El aviso de marcas completo aparece en el pie de página de cada página de este sitio.

Licencia de contenido. El texto de este wiki está licenciado bajo Creative Commons Attribution-NoDerivatives 4.0 International (CC BY-ND 4.0). Los lectores pueden citar este contenido de forma literal, con atribución a Woodfine Capital Projects Inc. Los lectores no pueden alterar, transformar ni redistribuir una versión modificada de este contenido.

Cambios a este aviso. Woodfine podrá actualizar este aviso periódicamente; rige la versión publicada en esta página.

No es un sistema de presentación de documentos. Este wiki no es un sistema de presentación de valores, un repositorio de divulgación electrónica ni un sustituto de SEDAR+ ni de ningún otro sistema de presentación regulatorio. Las presentaciones formales de valores se realizan a través del sistema de presentación regulatorio correspondiente, no a través de este wiki.

Descargo completo. Este aviso complementa, y no sustituye, el artículo completo de Avisos Legales. En caso de cualquier conflicto, prevalece el artículo de Avisos Legales.

Read the full disclaimer →