Glosario y Guía del LectorÍndice

El Glosario y Guía del Lector contiene el índice de terminología, las expansiones del glosario y las definiciones estándar utilizadas en toda la base de conocimiento corporativa —el vocabulario de la inversión de tenencia directa, los mercados de capital privado y el gobierno corporativo tal como se emplean en esta base de conocimiento, con fuente en el glosario canónico corporativo y los estándares financieros institucionales.

Comience aquí: Cómo está organizada esta base de conocimiento — un mapa del lector para cada categoría antes de consultar definiciones individuales.

Términos definidos y glosarios

El vocabulario en sí: el glosario corporativo, la terminología regulatoria de valores específica de cada jurisdicción, las métricas financieras de bienes raíces comerciales y los términos puente transfronterizos que esta base de conocimiento utiliza en lugar de designaciones específicas de cada jurisdicción.

• Glosario Corporativo — Glosario curado de los términos centrales utilizados en la base de conocimiento corporativo: la estructura Direct-Hold Solution, el marco de cuatro jurisdicciones, la información financiera y regulatoria, y la estructura corporativa que los gobierna.
• Terminología Regulatoria de Valores Canadienses — Definiciones de los principales términos regulatorios de valores canadienses utilizados en la base de conocimiento corporativo: emisor que cotiza, SEDAR+, FIA, MD&A, ICM, BCSC, OSC, CSA, NI 45-106 e instrumentos relacionados.
• Terminología de Inversión Global — Vocabulario transfronterizo de Términos Puente Globales que mapea la terminología legal de Canadá, Estados Unidos, España y México a un léxico común de traducción precisa.
• Métricas Financieras de Bienes Raíces Comerciales — Definiciones de las métricas financieras primarias utilizadas en el análisis de inversión en bienes raíces comerciales: ION, RCSD, RPV, RCI, FFO, AFFO, VAN, TIR, CAGR y MOIC.
• Entidad Regulada Emisora de Información — El término puente transfronterizo que Woodfine utiliza en lugar de designaciones específicas por jurisdicción como Reporting Issuer, Entidad Pública o Emisora: una Entidad Regulada Emisora de Información presenta divulgación pública continua ante su regulador soberano independientemente de si cotiza en bolsa.

Cómo está organizada esta base de conocimiento

Un mapa del lector para cada categoría antes de consultar definiciones individuales.

• Cómo está organizada esta base de conocimiento — Un mapa para el lector: esta base de conocimiento describe la empresa — quién es, los vehículos de inversión, el modelo financiero, la política de distribuciones y el mecanismo de transferencia de participaciones, quién dirige, qué podría salir mal y dónde están los informes — con la mitad de la historia dedicada a los edificios y los lugares en la base de conocimiento de proyectos que la acompaña.

Declaraciones Prospectivas y Medidas No-NIIF

Cómo esta base de conocimiento cubre sus declaraciones prospectivas, y cómo se relacionan sus medidas financieras no-NIIF con los estados financieros NIIF.

• Aviso sobre Declaraciones Prospectivas — Aviso sobre declaraciones prospectivas: qué significan planeado, previsto, podría y meta en este wiki, y por qué los resultados reales podrían diferir materialmente.
• Medidas No-NIIF Explicadas — Medidas financieras no-NIIF explicadas: NOI, FFO, AFFO y tasa de capitalización como métricas complementarias que no sustituyen los estados financieros NIIF.

Contexto de teoría de inversión

Teoría de cartera de fondo que sustenta cómo las inversiones alternativas, como los bienes raíces de tenencia directa, se posicionan dentro de una cartera más amplia.

• Fundamentos de Teoría de Cartera para Inversiones Alternativas — El Teorema de Separación de Fondos Mutuos, la frontera eficiente y el modelo de cartera 60/40, y cómo el Capital Privado, la Inversión Activista y otras Inversiones Alternativas amplían el marco.

Consulte también

• Estructura Corporativa — la entidad que describen estos términos
• Marco de Tenencia Directa — las estructuras a las que se refieren los términos definidos en esta categoría