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Woodfine Corporate

The corporate record for Woodfine Capital Projects Inc., developer and promoter of direct-hold commercial real estate. Articles explain the company, its investment vehicles, the financial model, governance, and risk, in plain language. Forward-looking statements carry planned, intended, or target language throughout.

Woodfine Capital Projects

Last updated · 8977675c · English

Terminología Regulatoria de Valores Canadienses

La regulación de valores canadiense opera a través de un marco cooperativo de reguladores provinciales coordinados por los Administradores de Valores Canadienses (CSA).

Reguladores

Administradores de Valores Canadienses (CSA) — La organización paraguas de reguladores provinciales y territoriales de valores. La CSA coordina la política nacional y emite Instrumentos Nacionales (NI) que se aplican en las jurisdicciones participantes.

Comisión de Valores de Columbia Británica (BCSC) — El regulador provincial de Columbia Británica. Los emisores con su regulador principal en BC presentan principalmente ante la BCSC.

Comisión de Valores de Ontario (OSC) — El regulador provincial de Ontario; históricamente el mayor regulador de valores canadiense por número de emisores y capitalización de mercado.

Sistema de presentación

SEDAR+ (Sistema de Análisis y Recuperación de Documentos Electrónicos Plus) — El sistema electrónico de presentación y divulgación operado por la CSA. Todos los documentos de divulgación continua se presentan a través de SEDAR+ y son accesibles públicamente sin costo el día de la presentación.

Clasificaciones de emisores

Emisor que cotiza — Una entidad que ha distribuido valores al público y está sujeta a las obligaciones de divulgación continua de NI 51-102.

Emisor que cotiza sin bolsa (non-exchange-issuer reporting issuer) — Un emisor que cotiza cuyos valores no están listados en una bolsa de valores reconocida. Las obligaciones de divulgación continua son en general las mismas que para los emisores listados, aunque pueden existir exenciones para ciertos tipos de emisores.

Emisor de riesgo — Un emisor que cotiza en una bolsa de valores de riesgo (TSX Venture Exchange o Canadian Securities Exchange) con acceso a ciertos requisitos de divulgación modificados — en particular, un emisor de riesgo no está obligado a presentar un Formulario de Información Anual bajo la NI 51-102, y cuenta con 120 en lugar de 90 días naturales para presentar los estados financieros anuales y el MD&A.

Documentos de divulgación continua

Formulario de información anual (FIA) — Descripción integral del negocio, operaciones, factores de riesgo, estructura de capital y gobernanza del emisor; presentado anualmente bajo NI 51-102 Parte 6 por emisores que no son de riesgo. Un emisor de riesgo no está obligado a presentarlo.

Análisis y discusión de la administración (MD&A) — Análisis narrativo de la administración sobre la condición financiera y los resultados de operaciones. Presentado anualmente y trimestralmente.

Informe de cambio material (ICM) — Formulario 51-102F3 presentado en SEDAR+ dentro de los 10 días posteriores a un comunicado de prensa sobre un cambio material.

Informe técnico (technical report) — Documento de divulgación requerido bajo NI 43-101 Estándares de Divulgación para Proyectos Mineros cuando un emisor que cotiza efectúa una divulgación que activa el requisito de informe técnico. No aplicable a emisores del sector inmobiliario.

Exenciones e instrumentos

NI 45-106 Exenciones de Prospecto — Rige las exenciones de los requisitos de prospecto. La exención más común para colocaciones privadas es la exención de inversor acreditado bajo la sección 2.3.

NI 52-107 — Especifica que los emisores canadienses deben usar las NIIF emitidas por el Consejo de Normas Internacionales de Contabilidad.

NI 52-110 Comités de Auditoría — Establece los requisitos de composición, independencia y mandato de los comités de auditoría de los emisores que cotizan.

NI 51-102 — El principal instrumento de divulgación continua.

Consulte también

Cite this record: /wiki/canadian-securities-terminology — revision 8977675c, last updated 4 September 2026.

Important Information

Información Importante

Oferta de valores. Woodfine Capital Projects Inc. ("Woodfine") patrocina soluciones inmobiliarias de tenencia directa. Las participaciones en dichas soluciones se ofrecen únicamente a inversionistas que califiquen conforme a una exención de prospecto aplicable —incluida la exención de inversionista acreditado prevista en el Instrumento Nacional 45-106 — Exenciones de Prospecto— y a exenciones equivalentes en otras jurisdicciones aplicables. El contenido de este wiki se proporciona únicamente con fines informativos generales y no constituye una oferta de venta ni una solicitud de oferta de compra de valor alguno. Toda oferta se realiza exclusivamente por medio del Memorando de Colocación Privada aplicable, que los posibles inversionistas deben revisar, junto con sus propios asesores profesionales, antes de invertir.

Alcance. Este wiki describe la metodología de investigación de Woodfine, la plataforma de datos geográficos y actividades relacionadas a alto nivel, y queda calificado en su totalidad por el Memorando de Colocación Privada aplicable y por los documentos constitutivos del emisor correspondiente.

Riesgo. La inversión en soluciones inmobiliarias de tenencia directa conlleva un riesgo significativo, incluida la posible pérdida de capital. El rendimiento pasado no es indicativo de resultados futuros. Las referencias a características estructurales tales como comisiones de asesoría, transferibilidad y metodología de valor neto de los activos describen los términos contractuales de las soluciones de tenencia directa y no constituyen declaraciones sobre resultados o rendimientos de la inversión.

Declaraciones prospectivas. Las declaraciones que no sean hechos históricos pueden constituir información prospectiva en el sentido de la legislación de valores canadiense aplicable. Dichas declaraciones están sujetas a riesgos, incertidumbres y supuestos conocidos y desconocidos, y los resultados reales pueden diferir sustancialmente. Woodfine no asume obligación alguna de actualizar dichas declaraciones, salvo cuando lo exija la ley.

Registro. Las actividades sujetas a registro de Woodfine y sus afiliadas se llevan a cabo, cuando así se requiera, bajo las categorías de registro aplicables prescritas por la British Columbia Securities Commission y otros reguladores de valores canadienses. Los detalles específicos de registro están disponibles a solicitud.

Jurisdicción. Woodfine Capital Projects Inc. está constituida en Columbia Británica, Canadá. Las referencias a la Sovereign Data Foundation en este wiki describen una iniciativa planificada o prevista únicamente, no una titular de capital actual ni un órgano de gobierno activo.

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Cambios a este aviso. Woodfine podrá actualizar este aviso periódicamente; rige la versión publicada en esta página.

No es un sistema de presentación de documentos. Este wiki no es un sistema de presentación de valores, un repositorio de divulgación electrónica ni un sustituto de SEDAR+ ni de ningún otro sistema de presentación regulatorio. Las presentaciones formales de valores se realizan a través del sistema de presentación regulatorio correspondiente, no a través de este wiki.

Descargo completo. Este aviso complementa, y no sustituye, el artículo completo de Avisos Legales. En caso de cualquier conflicto, prevalece el artículo de Avisos Legales.

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